top of page
This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.Start Now
hide 6
anch termin

B. Tarif Jasa desain Villa & Bangunan Komersil

Nilai Proyek (Rp)                       Fee

  • ≥Rp 500,000,000                     7%

  • ≥Rp 1,000,000,000                  5%

  • ≥Rp 5,000,000,000                  5%

  • ≥Rp 10,000,000,000                5%

  • ≥Rp 50,000,000,000                3%

  • ≥Rp 100,000,000,000              2%

  • ≥Rp 500,000,000,000              1.5%

  • ≥Rp 1.000,000,000,000           1%

 

PROSEDUR PEMESANAN JASA DESAIN VILLA MEWAH & BANGUNAN KOMERSIL

1. TAHAP PERTAMA

  1. Klien memberikan informasi rencana desain termasuk data-data yang diperlukan (via form pemesanan atau kirimkan proposal penawaran proyek melalui email ke vansleeartdesign@gmail.com berupa ukuran/dimensi tanah (softcopy/hasil scanner GS/Denah tanah pada sertifikat), daftar kebutuhan ruang, dan lokasi serta layanan tambahan yang diinginkan, atau bisa meeting langsung)

  2. Setelah kami menerima cukup data yang diperlukan. Kami mengirimkan pengajuan biaya berdasarkan tingkat kesulitan, perkiraan luas bangunan yang direncanakan, kelengkapan gambar dan layanan tambahan yang diinginkan client, hingga tim bidang apa saja yang akan dilibatkan disertai dengan kontrak desain yang mencakup biaya, include-exclude, termin pembayaran, isi kesepakatan, jadwal finish, dll. yang akan disetujui oleh kedua belah pihak sebelum mulai kerja sama.

  3. Klien melakukan pembayaran commitment fee (biasanya 10% dari total biaya desain) melalui transfer untuk keperluan:

  • Survey dan penilaian lokasi

  • Pengukuran luas lahan

  • Pengukuran topografi (kontur) lahan

  • Pembuatan kontrak kerja dan schedule / jadwal kerja

  • Pengetesan kekuatan tanah (sondir)

  • Konsultasi arsitektural

2. TAHAP KEDUA
Klient membayar termin ke-2, 20% dari total biaya desain untuk pembuatan konsep master layout (zoning),

  • pembuatan master layout (pengkavlingan).

  • Setelah master layout diterima oleh klien dan sudah disetujui, maka selanjutnya pembuatan konsep tampak master dan konsep potongan master.

3. TAHAP KETIGA
Klien membayar termin ke-3, 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:

  • Pembuatan Konsep denah tiap unit bangunan

  • Pembuatan Tampak dan potongan tiap unit bangunan

  • Pembuatan 3D Model bangunan

  • Pembuatan Gambar Kerja Arsitektur

  • Pembuatan Gambar Kerja Struktur

  • Pembuatan Gambar Kerja MEP

  • Pembuatan Konsep denah berwarna

  • Pembuatan Gambar 3D Render Exterior

  • Pembuatan Gambar 3D Render Interior

  • Pembuatan RAP/RAB untuk acuan tender

4. TAHAP KEEMPAT
Klien membayar termin ke-4, 20% dari total biaya desain untuk penyerahan hasil desain. Hasil desain berupa print out A3 terjilid dan CD softcopy.

 

Bagi yang memerlukan pemborong atau kontraktor (khusus wilayah Bandung)

 

  • Bagi klien yang ingin dicarikan tim kontraktor, kami akan mengenalkan beberapa Tim Kontraktor kepada klien untuk menghitungkan biaya pembangunannya.

  • Hasil perhitungan pembangunan kemudian diajukan kepada klien (klien bertemu langsung dengan Tim Kontraktor yang telah diseleksi sebelumnya oleh client).

  • Jika klien merasa cocok dengan salah satu Tim Kontraktor, maka klien dipersilahkan melanjutkan hingga tahap sign kontrak dengan tim kontraktor tsb. NB: segala kesepakatan antara klien dan tim kontraktor menjadi tanggung jawab dari klien dan tim kontraktor, Vanslee ART desigN hanya membantu mengenalkan klien dengan tim kontraktor ybs dan memberikan tips dalam pembuatan kontrak yang melindungi kedua belah pihak.

  • Jika semua berkas telah bersama-sama disetujui antara Klien dan Tim Kontraktor, maka proses pembangun dapat dimulai.

 

 

TERMIN PEMBAYARAN JASA DESAIN / FEE ARSITEK

*Termin Pembayaran sewaktu-waktu dapat berubah dan dapat disesuaikan untuk nilai bangunan lebih dari 5M.

1. Termin I 10%

  • Commitment Fee

  • Konsultasi arsitektural

  • Survey dan penilaian lokasi

  • Pengukuran luas lahan

  • Pengukuran topografi (kontur) lahan

  • Pembuatan kontrak kerja dan schedule / jadwal kerja

  • Pengetesan kekuatan tanah (sondir)

2. Termin II 20%

  • Start Konsep Master Plan

  • Pembuatan Master Layout

  • Pembuatan Konsep Tampak Master & Potongan Master

3. Termin III 50%

  • Start Konsep Detail

  • Pembuatan Konsep 2D per Unit

  • Pembuatan Konsep / Model 3D

  • Pembuatan Gambar Kerja Arsitektur

  • Pembuatan Gambar Kerja Struktur

  • Pembuatan Gambar Kerja MEP

  • Pembuatan Gambar 3D Render Halus

  • Pembuatan RAP (Untuk Patokan Tender)

  • Pembuatan Gambar IMB untuk pengurusan pertama

4. Termin IV 20%

  • Penyerahan Gambar Kerja Komplit

  • Penyerahan Print Out Gambar Kerja & 3D Komplit dijilid

 

*Termin Pembayaran sewaktu-waktu dapat berubah dan dapat disesuaikan untuk nilai bangunan lebih dari 5M.

 

 

 

bottom of page